En octobre 2010, la Teste de Buch c'est 26 000 hectares dont 24 000 protégés soit 92 % du territoire.... voir l'info suivante :
" Mini maxi toilette sèche en forêt testerine "??

Extrait de l' hedomadaire La Dépêche du Bassin n° 782 - du 19 au 25 mai page 11 ..........

..... "92% de foncier classés"

Ce qui signifie que dans l'hyper-centre de La Teste, considéré comme " inhabité ", des bâtiments de quatre niveaux seront construits. A la manière du système pyramidal, plus on s'éloignera du coeur plus on descendra dans la hauteur des réalisations.

Sur les 18 000 hectares de foncier de La Teste, 92 % sont classés et la mairie dit se heurter à plusieurs casse-tête face aux 8 à 10 % d'hectares encore urbanisables.

Les 140 hectares de la pinède de Conteau et les 13 du terrain laissé bientôt vacant par l'hôpital Jean-Hameau, sont pourtant dans le viseur.

" La première est une réserve foncière qui, un jour, deviendra un espace urbanisé, assène le premier adjoint. Mais ce sera fait en concertation et sans précipitation.De 5, 10 ou 20 ans... Conteau pourrait être urbanisé à 50 % avec autant de coulées vertes préservées.

Quant au terrain de l'hôpital, on pourrait y envisager un la création d'un éco-quartier.

" A l'heure actuelle, seuls les prés-salés restent intouchables. Mais là encore, la mairie précise que " les projets évolueront avec les Testerins et les services de l'Etat", sans écarter l'idée d'une future Zone d'aménagement concertée (ZAC).

Après avis favorable du 28 avril dernier, le PLU est donc soumis à l'enquête publique. ........

Extraits de l'hedomadaire La Dépêche du Bassin N° 782 - du 19 au 25 mai page 12 .......

...Des voisins mécontents ........

"Avant , il y avait une petite maison et un grand terrain, c'était paisible, fait remarquer l'un d'eux.

Aujourd'hui, je suis complètement privé de soleil pendant cinq mois d'hiver et dix huit fenêtres donnent directement sur ma propriété.

En face de lui, un autre explique que " le sens de circulation a été conçu en débit du bon sens" et qu'une vingtaine de famille installées " vont conduire à de nombreux problèmes de stationnement dans une rue très étroite ".

" Heureusement, il nous reste encore une arme : notre carte d'électeur ! ", ironise une autre personne.

Notre analyse:

"Combien d'hectares sont protégés actuellement ??"

Le béton est-il déjà là ? Commence-t-il à créer son panel de mécontents ??

A quand une réelle ZAC avec la participation des riverains ?

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