Voilà les belles promesses d'avant:

Extraits du tract A la rencontre des Testerins avec Jean-Jacques Eroles

Quartier Est: Pinède de Conteau-CLAIRBOIS:

Ce sera ma première priorité

....J'ai bien compris vos inquiétudes quant à l'aménagement futur de la zone comprise entre la Pinède de Conteau, Clairbois et la plaine Bonneval.

Comme vous, je refuse l'urbanisation à la hussarde dans ce secteur que veut conduire en catimini l'actuelle municipalité dans le secret des bureau d'études.

C'est pourquoi, nous mettrons sans délai en révision le plan local d'urbanisme (PLU) qui vient d'être approuvé par la majorité municipale et nous mènerons une véritable concertation sur le devenir de ce secteur dans le cadre d'une commission extra-municipale à laquelle les associations de votre quartier seront invitées à participer pour définir les orientations à donner à l'aménagement, dont les grands axes pourraient être:

- Coupure verte entre les lotissements

- Pas de pénétrante directe nord-sud

- Maintien du caractère pavillonnaire du quartier.

Et nous vous résumons la triste réalité du "nouveau PLU".

Extraits du document Orientations particulières d'aménagement de la commune de la Teste de Buch:

Page 17

Secteur Pinède de Conteau

Disposition du PLU

Soumis à compatibilité:

Nécessité de mener des études affinées
avant d’ entamer l’ aménagement de ce
secteur

Obligatoires:

Constitution d'une voie structurante Nord/Sud entre quartiers, qui réponde aux critères de sécurité, de fonctionnalité automobile et piétonne et de paysagement attendus pour ce type d'axe.

Constitution d'une armature de voies primaires Est/Ouest au coeur du nouveau quartier pour permettre une bonne accessibilité et desserte dans la profondeur du site, et une liaison avec le maillage périphérique existant.

plus de précision plan p 14

Page 18

Soumis à compatibilité

Eviter la continuité de l'urbanisation pavillonnaire classique et consommatrice d'espace sur ce nouveau quartier

Obligatoires

Ce nouveau quartier dans la forêt doit proposer des formes bâties diverses.

Soumis à compatibilité

... La forêt non aménagée doit plutôt se situer en arrière du parc urbain, et en liaison avec le Canal des Landes pour favoriser les échanges faunistisques et floristiques.

 

Notre analyse:

Au final "PLU de belles promesses"??

Pouvons-nous encore parler d'une concertation avec les obligations évoquées??

Pouvons-nous évoquer la transparence alors que nous ne savons pas ce qu'il y aura dans le fameux cercle "Opérations touristiques liées aux sports et loisirs" (plan p 14)??