le 06 Septembre 2011 à La Teste de Buch
"Espaces naturels protégés en vitrine "??
Extraits de l'hedomadaire La Dépêche du Bassin
N° 796 du 25 au 31 août 2011. ...
Avis favorable avec réserves .... le commissaire-enquêteur Marie- Josée Dallot a rendu ses conclusions. ...
..... Pinède de Conteau
Territoire de 140 hectares, .... doit être aménagé à hauteur de 50%. L'autre moitié restant en espaces naturels protégés. Et ce nouveau quartier doit devenir "une vitrine de La Teste, au même titre que Pyla", selon Marie Josée Dallot.
Extraits de l'hebdomadaire La Dépêche du Bassin N°797 du 1er au 07 septembre 2011....
" Notre PLU est protecteur ! "...Le maire de la Teste.... ainsi que le responsable du service des grands projets de la commune... livrent leur analyse.....
.....Sur le dossier aussi chaud que celui de la pinède de Conteau, par exemple, le technicien explique qu'aucun reproche en matière d'ouverture à la construction ne peut être fait. A cet endroit, nous conservons les mêmes dispositions qu'en 2007......
"Elle a vu juste "
Sur le fond, les conclusions conviennent à la municipalité....
Dans ses recommandations, le commissaire-enquêteur a vu juste, maintient Jean-Jacques Eroles. .....
En attendant la présentation de ce tout nouveau plan, lors du conseil municipal de la première quinzaine d'octobre... " nous sommes actuellement en train d'apporter les modifications sur les remarques qui ont été apportées par le commissaire-enquêteur mais aussi celles des personnes ou associations qui se sont déplacées, poursuit Stéphane Ducros. .....
Extraits du Journal Sud Ouest du 02/09/2011
Le nouveau plan ne laisse pas indifférent ....
Les Testerins ont émis des remarques, conscients que le PLU conditionne leur cadre de vie pour les années à venir.
L'enquête publique nécessite un rapport de 171 pages comportant 174 observations relevées et 11 thèmes retenus. ....
Ne pouvant évoquer les 11 thèmes, le choix s'est porté sur des points sensibles......
Par exemple, l'urbanisation des 140 hectares de la pinède de Conteau le commissaire enquêteur conseille " d'attendre l'approbation du SCOT pour aménager cette zone, de prévoir des emplacements réservés aux bassins de stockage d'eau pluviale ". ....
..... Pour le quartier des Bordes, sur la façade maritime....." Ne pas ouvrir à l'urbanisation les zones soumises à l'aléa tant que le plan de prévention du risque inondation ne sera pas approuvé. Ainsi, le secteur de Bordes sera déclassé en zone d'urbanisation future sans droit à construire dans l'immédiat". .....
Notre analyse :
Après les observations et recommandations durables, l'équipe du Château aurait-elle vu faux ??
........ Avant le conseil municipal d'octobre,
les conclusions et avis de l'enquête sont consultables en mairie.
